Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück und weitem Blick ins Grüne
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Greiz Kreis, Thüringen · 07980
Kaufpreis
149.000 €
3
Zimmer
1
Bad
91 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr
1.637 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit dem Blick über ein außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 1.102 m². Vogelgezwitscher statt Straßenlärm, viel Platz für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner, Tierliebhaber oder einfach für alle, die Ruhe und Natur schätzen. In dieser idyllischen, grünen Lage genießen Sie Privatsphäre, Freiraum und einen herrlichen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Das freistehende Einfamilienhaus umfasst auf ca. 91 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer auf einer Ebene. Im vollständig unterkellerten Untergeschoss steht zusätzlicher Raum zur Verfügung. Hier befinden sich neben den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner auch ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Werkstatt – ideal für Heimwerker und Bastler. Der Dachboden eignet sich für einen Ausbau und lässt sich als zusätzlicher Wohnraum nutzen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Schuppen sowie eine großzügige, separate Garage, die praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel bieten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige, überdachte Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Gäste empfangen oder einfach die Ruhe und den Blick in die Natur genießen.
Das Haus selbst ist deutlich in die Jahre gekommen und weist einen umfassenden Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf auf. Für handwerklich geschickte Käufer oder Liebhaber von Modernisierungsprojekten eröffnet sich hier die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das weitläufige Grundstück, die ruhige Lage und der schöne Ausblick schaffen beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Wohntraums. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!
Ausstattung
- herrlicher Ausblick ins Grüne
- separate Werkstatt im Untergeschoss
- großzügige, überdachte Terrasse ca. 33 m²
- Dachboden als Ausbaureserve nutzbar
- große, separate Garage
- zusätzlicher Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Abstellmöglichkeiten
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 91 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1955
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 99 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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