Eliasanger-Park an der Karlskuppe: Hervorragend geschnittenes Reihenmittelhaus

Reihenmittelhaus zum Kauf in Eisenach, Thüringen · 99817

Kaufpreis

182.000 €

Zimmer

Bäder

9 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

20.222 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer (kein Makler) und ist somit provisionsfrei.

Dieses gepflegte, viergeschossige Reihenmittelhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen des Baugebietes Karlskuppe.

Das Haus steht ab dem 31.07.2026 leer und wird bereichsweise renoviert. Die Immobilie wird danach bezugsfrei übergeben.

Das Haus bietet durch seine besondere Grundrissgestaltung ausreichend Platz für eine bis zu vier- oder fünfköpfige Familie. Die abwechslungsreiche Fassadengestaltung hebt jedes Reihenhaus optisch hervor und verleiht jeder Einheit ihren individuellen Charakter.

Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich attraktive Lage am Eliasanger, einer parkähnlich gestalteten Grünanlage mit großzügigem Baumbestand, einem offenen Bachlauf sowie weitläufigen Spazier- und Erholungsflächen. Diese Lage zählt zu den schönsten im gesamten Baugebiet Karlskuppe.

Von der Terrasse auf der Ostseite genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Eliasanger mit seinem kleinen Bachlauf und den gepflegten Grünflächen. Das Wohnzimmer auf der Westseite ist angenehm hell und eröffnet von der Terrasse einen schönen Blick über die Dächer von Eisenach.

Zum Haus gehört ein praktisch gestalteter Vorgarten, der alle wichtigen Funktionen eines Hauseingangs vereint. Die gepflasterte Zuwegung, eine separate Mülltonnenbox sowie der Briefkasten. Dadurch sind alle täglichen Wege – vom Entsorgen des Hausmülls bis zum Empfang der Post – bequem und unmittelbar am Haus möglich. Wenige Schritte weiter im Innenhof befindet sich der eigene Außenstellplatz

Ein gesonderter Fahrradständer befindet sich ebenfalls im Innenhof und ist in wenigen Schritten erreichbar.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen eigenen Kellerraum, dessen dauerhafte Nutzung grundbuchrechtlich gesichert wird.

Das gesamte Haus wird als Miteigentumsanteil Nr.8 an der "Wohneigentümergemeinschaft Eliasanger/Hinter dem Rain" verkauft.

Ausstattung Im Erdgeschoss Fliesen, in den oberen Geschossen Teppichboden.

Lage Das Reihenhaus befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen des Baugebietes Karlskuppe in Eisenach.

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums mit REWE, ALDI, Bäckerei, Apotheke und weiteren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie die Eisenacher Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Anschlussstelle Eisenach-West der A4, zur Kasseler Straße in Richtung Innenstadt sowie durch die fußläufig erreichbare Haltestelle des Stadtbusses gewährleistet.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Eliasanger, einer parkähnlich gestalteten Grünanlage mit altem Baumbestand, großzügigen Rasenflächen, einem offenen Bachlauf sowie einem Kinderspielplatz. Diese außergewöhnliche Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur und zählt zu den schönsten Wohnlagen des gesamten Baugebietes Karlskuppe.

Sonstiges Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Hof separat zu erwerben. Kaufpreis = 6000 €

Objektbeschreibung Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer (kein Makler) und ist somit provisionsfrei. Dieses gepflegte, viergeschossige Reihenmittelhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen des Baugebietes Karlskuppe. Das Haus steht ab dem 31.07.2026 leer und wird bereichsweise renoviert. Die Immobilie wird danach bezugsfrei übergeben. Das Haus bietet durch seine besondere Grundrissgestaltung ausreichend Platz für eine bis zu vier- oder fünfköpfige Familie. Die abwechslungsreiche Fassadengestaltung hebt jedes Reihenhaus optisch hervor und verleiht jeder Einheit ihren individuellen Charakter. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich attraktive Lage am Eliasanger, einer parkähnlich gestalteten Grünanlage mit großzügigem Baumbestand, einem offenen Bachlauf sowie weitläufigen Spazier- und Erholungsflächen. Diese Lage zählt zu den schönsten im gesamten Baugebiet Karlskuppe. Von der Terrasse auf der Ostseite genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Eliasanger mit seinem kleinen Bachlauf und den gepflegten Grünflächen. Das Wohnzimmer auf der Westseite ist angenehm hell und eröffnet von der Terrasse einen schönen Blick über die Dächer von Eisenach. Zum Haus gehört ein praktisch gestalteter Vorgarten, der alle wichtigen Funktionen eines Hauseingangs vereint. Die gepflasterte Zuwegung, eine separate Mülltonnenbox sowie der Briefkasten. Dadurch sind alle täglichen Wege – vom Entsorgen des Hausmülls bis zum Empfang der Post – bequem und unmittelbar am Haus möglich. Wenige Schritte weiter im Innenhof befindet sich der eigene Außenstellplatz Ein gesonderter Fahrradständer befindet sich ebenfalls im Innenhof und ist in wenigen Schritten erreichbar. Zusätzlich verfügt das Haus über einen eigenen Kellerraum, dessen dauerhafte Nutzung grundbuchrechtlich gesichert wird. Das gesamte Haus wird als Miteigentumsanteil Nr.8 an der "Wohneigentümergemeinschaft Eliasanger/Hinter dem Rain" verkauft. Ausstattung Im Erdgeschoss Fliesen, in den oberen Geschossen Teppichboden. Lage Das Reihenhaus befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen des Baugebietes Karlskuppe in Eisenach. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums mit REWE, ALDI, Bäckerei, Apotheke und weiteren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie die Eisenacher Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Anschlussstelle Eisenach-West der A4, zur Kasseler Straße in Richtung Innenstadt sowie durch die fußläufig erreichbare Haltestelle des Stadtbusses gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Eliasanger, einer parkähnlich gestalteten Grünanlage mit altem Baumbestand, großzügigen Rasenflächen, einem offenen Bachlauf sowie einem Kinderspielplatz. Diese außergewöhnliche Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur und zählt zu den schönsten Wohnlagen des gesamten Baugebietes Karlskuppe. Sonstiges Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Hof separat zu erwerben. Kaufpreis = 6000 €