Haus mit Einliegerwohnung im Bestzustand
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saalfeld Rudolstadt Kreis, Thüringen · 07333
Kaufpreis
430.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
210 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
2.048 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Anwesen beherbergt 2 abgeschlossene Wohnungen von je 100,00 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung im OG ist derzeit nicht vermietet.
Grundrisse liegen vor und können abgerufen werden.
Wegen der mir auferlegten Diskretion können an diese r Stelle keine
weiteren Bilder zur Verfügung gestellt werden.
Insgesamt befindet sich das Haus im Bestzustand, Reparaturrückstau
besteht nicht.
Zustand des Kellers und hergerichteter Dachboden befinden sich in einem
tadellosen Zustand. Ein Garten hinter dem Haus verströmt Idylle pur.
Ausstattung
Zur Unterstützung von Warmwassergewinnung und Heizung besteht eine Solarthermie Anlage
Lage
Ortslage Großkamsdorf abseits von Durchgangsstraßen
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 210 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (43.000 €)
- 1.838 € / Monat
- 20% Eigenkapital (86.000 €)
- 1.634 € / Monat
- 30% Eigenkapital (129.000 €)
- 1.430 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 16 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
430.000 €