Bauernhaus Wittmannsgereuth kernsaniert, bezugsfertig
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saalfeld Rudolstadt Kreis, Thüringen · 07318
Kaufpreis
110.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
150 m²
Wohnfläche
733 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Kaufobjekt wurd e 2010 kernsaniert. Durch einen massiv errichteten
Anbau wurde die ursprüngliche Wohnfläche deutlich erweitert. Demnach
sind Elektrik, Wasserinstallation, Haustechnik und Bäder neuwertig.
Solarthermie wirkt unterstützend bei Heizung und Warmwasser-
Gewinnung.
Das auf einer Natursteingründung errichtete Haus erhielt eine
Innendämmung, Ansonsten sorgt Naturschiefer an Fassade und Dach für
zusätzliche Behaglichkeit. Der Anbau besitzt Fußbodenheizung.
Lage
Ortszentrum von Wittmannsgereuth
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 110.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- FlüSsiggas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.000 €)
- 470 € / Monat
- 20% Eigenkapital (22.000 €)
- 418 € / Monat
- 30% Eigenkapital (33.000 €)
- 366 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,6 % EK-Rendite p.a. · 496 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
110.000 €