2-Familienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Sömmerda Kreis, Thüringen · 99634

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

1900

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

2-Familienhaus in einem Stockwerk mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 216 m² Wohnfläche und 25 m² Nutzfläche. Enthält einen Anbau, eine Scheune (75 m² Nutzfläche), eine Doppelgarage und eine Überdachung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 mit der letzten Modernisierung Anfang der 1990er Jahre. Der Anbau wurde 1954 hinzugefügt und um 1995 modernisiert.

Die Raumaufteilung umfasst zwei separate Einheiten:

Wohnung 1: Erdgeschoss mit Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer (44,70 m²); Dachgeschoss mit Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer (44,10 m²).

Anbau-Wohnung 2: Erdgeschoss mit Flur, Hauswirtschaftsraum, Bad, Heizungsraum, Dusche/WC (43,60 m²); Dachgeschoss mit Flur, Küche, Dusche/WC, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse (83,50 m²).

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Es besteht Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung, da der Bau- und Erhaltungszustand als mäßig einzustufen ist.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 95.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. 2-Familienhaus in einem Stockwerk mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 216 m² Wohnfläche und 25 m² Nutzfläche. Enthält einen Anbau, eine Scheune (75 m² Nutzfläche), eine Doppelgarage und eine Überdachung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 mit der letzten Modernisierung Anfang der 1990er Jahre. Der Anbau wurde 1954 hinzugefügt und um 1995 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst zwei separate Einheiten: Wohnung 1: Erdgeschoss mit Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer (44,70 m²); Dachgeschoss mit Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer (44,10 m²). Anbau-Wohnung 2: Erdgeschoss mit Flur, Hauswirtschaftsraum, Bad, Heizungsraum, Dusche/WC (43,60 m²); Dachgeschoss mit Flur, Küche, Dusche/WC, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse (83,50 m²). Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Es besteht Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung, da der Bau- und Erhaltungszustand als mäßig einzustufen ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5

Flächen

Grundstücksfläche: 21.697 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.500 €): 406 € / Monat
20% Eigenkapital (19.000 €): 361 € / Monat
30% Eigenkapital (28.500 €): 316 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 72 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

2-Familienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage

Beschreibung