*** Altbau trifft Moderne – Vielseitiges Zuhause für die ganze Familie

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ilm Kreis, Thüringen · 98701

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bäder

28 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

5.321 €

pro m²

Beschreibung

Über den geschützten Innenhof gelangen Sie in das gemeinsame Treppenhaus, das beide Gebäudeteile miteinander verbindet. Ein separates WC im Treppenhaus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Altbau:

Der Altbau überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur sowie einen bereits vorbereiteten Raum für ein zukünftiges Badezimmer, der nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann.

Neubau:

Der Neubau präsentiert sich modern und komfortabel ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, zudem ist ein Kaminanschluss bereits vorbereitet. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Garage sowie eine beheizbare Werkstatt – ideal für Handwerker, Hobbybastler oder als zusätzlicher Stauraum.

Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des modernen Wohnbereichs mit einem offenen Wohn- und Esszimmer inklusive Küche, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Flur zur Verfügung.

Am Gebäude sind noch Restarbeiten an der Fassade auszuführen, wodurch zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, die äußere Gestaltung nach ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Ausstattung ➡️ Zwei miteinander verbundene Wohnbereiche – ideal für Mehrgenerationenwohnen ➡️ Historischer Altbau kombiniert mit modernem Neubau ➡️ Großzügiger Innenhof ➡️ Gemeinsames Treppenhaus mit separatem WC ➡️ Fußbodenheizung im Neubau ➡️ Vorbereiteter Kaminanschluss ➡️ Garage und beheizbare Werkstatt ➡️ Helle, großzügige Wohnräume ➡️ Badezimmer im Altbau individuell ausbaubar ➡️ Restarbeiten an der Fassade ermöglichen eine persönliche Gestaltung ➡️ Vielseitig nutzbar – auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Friedersdorf der Landgemeinde Großbreitenbach im Ilm-Kreis – eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Thüringer Waldes. Die ruhige Wohnlage bietet ein naturnahes Umfeld mit hohem Erholungswert und ist ideal für Familien, Ruhesuchende sowie Mehrgenerationenhaushalte.

Friedersdorf zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre, eine intakte Dorfgemeinschaft und die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Wäldern, Wander- und Radwegen aus. Die Region rund um den Langen Berg und das Schwarzatal bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Stadt Großbreitenbach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Städte Ilmenau, Neuhaus am Rennweg und Königsee sind gut erreichbar. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A71 bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Erfurt, Suhl und Coburg.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.

Sonstiges Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de

Objektbeschreibung Dieses vielseitige Anwesen vereint den Charme eines historischen Wohnhauses mit den Vorzügen eines modernen Anbaus und bietet ideale Voraussetzungen für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Durch die zwei miteinander verbundenen Gebäudeteile ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Über den geschützten Innenhof gelangen Sie in das gemeinsame Treppenhaus, das beide Gebäudeteile miteinander verbindet. Ein separates WC im Treppenhaus sorgt für zusätzlichen Komfort. Altbau: Der Altbau überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur sowie einen bereits vorbereiteten Raum für ein zukünftiges Badezimmer, der nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. Neubau: Der Neubau präsentiert sich modern und komfortabel ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, zudem ist ein Kaminanschluss bereits vorbereitet. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Garage sowie eine beheizbare Werkstatt – ideal für Handwerker, Hobbybastler oder als zusätzlicher Stauraum. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des modernen Wohnbereichs mit einem offenen Wohn- und Esszimmer inklusive Küche, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Flur zur Verfügung. Am Gebäude sind noch Restarbeiten an der Fassade auszuführen, wodurch zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, die äußere Gestaltung nach ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden. Ausstattung ➡️ Zwei miteinander verbundene Wohnbereiche – ideal für Mehrgenerationenwohnen ➡️ Historischer Altbau kombiniert mit modernem Neubau ➡️ Großzügiger Innenhof ➡️ Gemeinsames Treppenhaus mit separatem WC ➡️ Fußbodenheizung im Neubau ➡️ Vorbereiteter Kaminanschluss ➡️ Garage und beheizbare Werkstatt ➡️ Helle, großzügige Wohnräume ➡️ Badezimmer im Altbau individuell ausbaubar ➡️ Restarbeiten an der Fassade ermöglichen eine persönliche Gestaltung ➡️ Vielseitig nutzbar – auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Friedersdorf der Landgemeinde Großbreitenbach im Ilm-Kreis – eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Thüringer Waldes. Die ruhige Wohnlage bietet ein naturnahes Umfeld mit hohem Erholungswert und ist ideal für Familien, Ruhesuchende sowie Mehrgenerationenhaushalte. Friedersdorf zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre, eine intakte Dorfgemeinschaft und die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Wäldern, Wander- und Radwegen aus. Die Region rund um den Langen Berg und das Schwarzatal bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Stadt Großbreitenbach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Städte Ilmenau, Neuhaus am Rennweg und Königsee sind gut erreichbar. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A71 bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Erfurt, Suhl und Coburg. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen. Sonstiges Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de