Ideal für Pendler: Einfamilienhaus zwischen Thüringen und Bayern

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hildburghausen Kreis, Thüringen · 98646

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

1.553 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die im Haus integrierte Garage, verschiedene Nutzräume sowie eine praktische Waschküche. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Eine kleine Hoffläche gehört ebenfalls zum Haus – ein Garten ist nicht vorhanden, sodass keine zeitintensive Gartenarbeit anfällt.

Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit gemütlicher Essecke und ein überdachter Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene zwei Zimmer, eine Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Bad verfügt zwar über kein Tageslicht, ist jedoch mit einem Fenster ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC, wodurch ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice gegeben ist. In der Straße ist bereits ein Glasfaseranschluss verlegt, das Haus selbst ist bislang noch nicht angeschlossen, was künftigen Eigentümern zusätzliche Möglichkeiten zur schnellen Internetversorgung eröffnet.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die ein solides, gemütliches Zuhause mit fairem Preis in ruhiger Lage suchen und bereit sind, insbesondere die Bäder nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Insgesamt bietet dieses Haus ein attraktives Gesamtpaket für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Raumaufteilung:

EG: Öltankraum, Kellerraum mit Heizung, Waschküche, Garage, Windfang

OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit EBK, Bad, AR, Balkon

DG: 3 Schlafzimmer, WC, AR

Wir könnten noch viel erzählen. Oder Sie vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 liegt im idyllischen Streufdorf, in unmittelbarer Nähe zur bayerischen Landesgrenze, und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Berufspendler zwischen Thüringen und Bayern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Schule sowie Arztpraxen sind direkt im Ort vorhanden und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die im Haus integrierte Garage, verschiedene Nutzräume sowie eine praktische Waschküche. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Eine kleine Hoffläche gehört ebenfalls zum Haus – ein Garten ist nicht vorhanden, sodass keine zeitintensive Gartenarbeit anfällt. Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit gemütlicher Essecke und ein überdachter Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene zwei Zimmer, eine Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Bad verfügt zwar über kein Tageslicht, ist jedoch mit einem Fenster ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC, wodurch ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice gegeben ist. In der Straße ist bereits ein Glasfaseranschluss verlegt, das Haus selbst ist bislang noch nicht angeschlossen, was künftigen Eigentümern zusätzliche Möglichkeiten zur schnellen Internetversorgung eröffnet. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die ein solides, gemütliches Zuhause mit fairem Preis in ruhiger Lage suchen und bereit sind, insbesondere die Bäder nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Insgesamt bietet dieses Haus ein attraktives Gesamtpaket für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Raumaufteilung: EG: Öltankraum, Kellerraum mit Heizung, Waschküche, Garage, Windfang OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit EBK, Bad, AR, Balkon DG: 3 Schlafzimmer, WC, AR Wir könnten noch viel erzählen. Oder Sie vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!